Статьи

Традиционный надежный способ охраны жилья от преступников – установка сигнализации со сдачей на пульт милиции (ГСО) или частной охранной структуры. Раньше услуга была финансово доступна каждой семье в крупном городе и ограничивалась наличием индивидуальной телефонной линии. Сейчас ограничения по телефонной линии нет, связь с пультом может происходить по радиоканалу или по сети gsm. А вот стоимость пультовой охраны значительно выросла и может быть неприемлемой для семейных бюджетов. Но не все так плохо. Охранные структуры начинают предлагать гибкие условия, например охрану на время вашего отпуска.

Охрана на пульт имеет свои требования, особенности и нюансы.

Охрана недвижимости пультами ГСО (Государственной службы охраны)

Раньше их расценки на охрану были умеренны и доступны не только среднему классу. Гордостью были расценки соизмеримые с килограммом – двумя колбасы в месяц. Теперь многое изменилось, монтажники шепотом предлагают клиентам подключиться по знакомству подешевле – 300 грн (около 40 долл.) за месяц. Без знакомства все 500 (около 60 долл.). Требования к укрепленности объекта стандартны, справедливы и не менялись последние полстолетия. Два разных замка в дверях, решетки на окна первых этажей, охранный прибор, совместимый с оборудованием пульта, датчики согласно нормативов. Под охрану берут с материальной ответственностью. Группы реагирования прибывают достаточно быстро и хорошо вооружены. Именно их стараниями квартирные воры жутко боятся сигнализации. Если на вас давит криминальная обстановка вокруг вашей недвижимости, достаточно много людей знает о наличии ценностей в вашем доме – заключайте договор с ГСО. Есть в работе этой службы и непонятные моменты, оставшиеся в наследство от тоталитарного прошлого. Основная задача ГСО с советских времен была не предупредить преступление или предотвратить его, а взять преступника с поличным при проникновении на охраняемый объект. Этой задаче были подчинены и технические средства – милицейская сигнализация всегда была «молчаливой» т.е. не имела сирены, чтобы не спугнуть преступника. Возможно, со стороны государственных интересов, регуляция численности домушников на свободе и правильное дело, но, когда в качестве приманки выступает ваш дом, вы почувствуете дискомфорт.

Почувствуете дискомфорт вы и при необходимости сдать на пульт ГСО комплект ключей от квартиры или дома. Здесь присутствуют уже два неприятных момента. Первый связан с внезапным вторжением автоматчиков в вашу жизнь, если вы забыли снять квартиру с охраны, либо произошел технический сбой охранной сигнализации. При забывчивости вы заплатите штраф. Второй неприятный момент связан с тем, что ваши ключи могут побывать в разных руках. Слепок сделать просто. Можно ключи мобильником сфотографировать аккуратно, хороший мастер сделает копию по фото. А текучесть кадров она везде есть. Сегодня человек в ГСО работает, завтра без работы остался… По этой причине или по многим другим, но даже на объектах, охраняемых ГСО случаются «рывковые» кражи. Это кража в течение короткого времени до прибытия группы захвата.

Ясно, что это хорошо подготовленное преступление «по наводке». Преступники прекрасно знают, где находятся деньги или ценности. А квартира охраняется с материальной ответственностью. Компенсация потерь незадокументированного имущества это уже правовая коллизия… Поэтому совет ГСО не хранить ценности дома и абонировать ячейки в банке носит вполне понятный характер.

Охрана недвижимости пультами частных охранных структур

Существуют и появляются новые частные охранные структуры, имеющие выездные бригады реагирования и собственные пульты охраны. Иногда они кооперируются для увеличения возможности охвата территории и реагирования т.е. пульт может заключать договора на реагирование группой захвата с разными охранными фирмами в разных районах города. Услуги частных пультов бывают чуть демократичнее ГСО, цены могут быть как ниже, так и выше, все зависит теперь от конкуренции в данной местности. В Киеве средняя расценка 400 грн (50 долл.) в месяц. Могут отсутствовать требования к сдаче ключей на пульт. Требования по техукрепленности объекта тоже могут быть мягче, чем у ГСО. Они часто предлагают свои услуги не только в городской, но и в дачной местности, где ГСО не работает. Раньше недостатком являлось отсутствие огнестрельного оружия у групп реагирования, сейчас несколько служб преодолело этот рубеж и выезжают с оружием. Есть и еще одно достоинство – у них нет ни малейшего желания ловить преступников в вашей квартире, их интерес вполне совпадает с вашим – предотвратить кражу. Условия заключения договоров очень различаются, и будут меняться и далее – рынок этих услуг очень молод, и не сформирован. Внимательно читайте договор. Выберите нужные услуги за разумную цену. И торгуйтесь. Это уместно, конкуренция существует. Можно заключить договор на короткий период, например на время отпуска или командировки. Если вас не будет, необходимо назначить ответственное лицо для вызова по срабатыванию сигнализации и перезакрытию объекта. Рекомендации вам дадут те же – не хранить деньги и ценности дома, абонировать ячейки в банке. Мотивация та же, что и у ГСО.

Прежде чем воспользоваться этим способом хранения ценностей хорошо подумайте, посчитайте затраты и оцените свои риски. Для банкиров это выгодная услуга, для милиции – перекладывание риска. Вы же получаете немалые ежемесячные расходы и услугу с ограниченной ответственностью, которая описана в сложном для восприятия договоре, составленном юристами банка не в вашу пользу. Из-за паники, связанной с банковским кризисом и массовым снятием депозитов, есть дефицит банковских ячеек в Киеве и крупных городах, не взирая на цену услуги до 10 грн в день. Достоинствам, недостаткам этой формы хранения ценностей будет посвящена отдельная статья нашего цикла «Можно ли доверять депозитариям банков?».

Развитие gsm охраны, появление недорогих доступных gsm сигнализаций составило существенную конкуренцию пультовой охране и позволяет пользователю более гибко подходить к затратам на охрану. Можно установить сигнализацию, совместимую с пультовым оборудованием и нормативными требованиями охранной структуры, дополнить ее gsm дозвонщиком и сдавать свой объект на пульт, заключая краткосрочные договора, например на время отпуска или командировки. В остальное время использовать ее как автономную с gsm дозвоном.

Ваш «Умный Кит».